Secondo Avviso pubblico di indagine di mercato esplorativa e urgente per l'individuazione di un immobile in locazione a Milano ed in subordine nei comuni limitrofi da destinare a sede ad uffici con archivio e posti auto dell'Ufficio scolastico regionale per la Lombardia.
L’immobile, oggetto di interesse, dovrà avere le seguenti caratteristiche:

• ubicazione preferibilmente entro il perimetro urbano della città di Milano e, solo in

subordine, entro la prima cintura territoriale dei Comuni contermini del capoluogo, purché
in ottima posizione urbana;

• facile accessibilità attraverso mezzi di trasporto pubblico (metropolitane, passante, ferrovie,

mezzi di superficie, ecc.), con tempi di percorrenza non superiori a 30 minuti dalla più
vicina stazione ferroviaria (Milano Centrale, Milano Rogoredo e Milano Porta Garibaldi)
servita da linee non secondarie ;

• disponibilità immediata dell’unità immobiliare/immobile per l’esecuzione di opere di

personalizzazione interne da parte della medesima proprietà, preliminari alle operazioni di
trasloco, con decorrenza dell’onerosità del canone di locazione e delle spese di gestione
dalla fine dei lavori ovvero dal mese di Ottobre 2024;

• superficie lorda di pavimento destinata ad uffici compresa tra circa mq 1.700,00 e mq

2.000,00, compresi idonei spazi accessori, oltre a spazio archivio di circa mq 200,00, locale
per apparati trasmissione dati e stampa, servizi igienici idonei anche per i portatori di
handicap e circa 15 posti auto;

• dotato di certificazione di agibilità o certificazione tecnica equipollente a termini delle leggi

edilizie/urbanistiche e del regolamento edilizio del Comune di Milano o altro Comune;

• dotato di sistema di climatizzazione;
• conforme alle normative sulle barriere architettoniche;
• dotato di cablaggio rete e dati con indicazione della categoria;
• possesso di tutte le certificazioni necessarie ed idonee per la fruizione (es. impianti

tecnologici) e del certificato di prevenzione incendi, se dovuto, rispetto alle caratteristiche
ed attività attuali;

• regolarità urbanistica/edilizia e catastale allo stato di fatto;
• conformità alla normativa in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro e di prevenzione

incendi attualmente vigenti.
Il presente avviso ha carattere esplorativo e ha lo scopo di portare a conoscenza dell’Amministrazione le migliori proposte presenti sul mercato, che possano coniugare le esigenze sia dell’Utilizzatore finale sia dell’Ente Conduttore, il quale si riserva di prendere in considerazione le proposte che maggiormente si avvicinano alle caratteristiche elencate, tenuto conto anche delle tempistiche istituzionali.
La proposta immobiliare può essere presentata e sottoscritta da persone fisiche o giuridiche titolari della proprietà del bene o da soggetti muniti di idoneo titolo giuridico ad offrire, facendo presente che in nessun caso l’Ente corrisponderà commissioni per il buon fine dell’operazione ad eventuali intermediari o agenti di mediazione, ovvero del caso includendoli nel canone .
Lo stesso proponente può presentare manifestazione d’interesse alla locazione per più di un immobile, purché ciascuna proposta pervenga singolarmente.
Le proposte, con la documentazione richiesta, dovranno pervenire, a cura del mittente, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 18 Aprile 2024 unicamente mediante Posta Elettronica Certificata (PEC) al seguente indirizzo istituzionale: protocollo@pec.cittametropolitana.mi.it
Tutti i dettagli nell’ Avviso pubblico