Nell’ambito del suo programma volto a favorire politiche attive per la rigenerazione urbana delle grandi città -in particolare quelle nelle quali è direttamente presente con proprie branch territoriali quali Milano, Roma, Torino e Cuneo-, l’ASPESI ha avviato a Milano il primo servizio per il recupero degli immobili e delle aree dismesse su scala metropolitana.
Iniziando dall’elenco dei siti degradati da rigenerare espresso e pubblicato dal Comune di Milano, anche come segno concreto di collaborazione proattiva con l’Amministrazione Civica milanese.     

Il servizio che si rivolge agli operatori -sia investitori che progettisti- e ai proprietari degli immobili/aree in questione, si propone di assisterli attivamente nella fase iniziale del percorso di recupero mediante: 1) selezione delle aree di maggiore e più immediato interesse per gli operatori immobiliari tra le 173 indicate dal Comune, 2) esatta configurazione catastale e urbanistica delle stesse, 3) individuazione dei relativi proprietari, 4) contatto con gli stessi per la sensibilizzazione al problema e prospettazione dell’opportunità di essere assistiti nel loro obbligo (derivante dalle prescrizioni imperative del nuovo PGT di Milano) di risanare -o intervenendo direttamente, o vendendola- la loro proprietà, 5) in caso di orientamento alla cessione dell’area, creazione del contatto con gli investitori potenzialmente interessati.

Questo percorso di assistenza per Soci vecchi e nuovi dell’ASPESI interessati a Milano e per i proprietari sarà materialmente condotto da un team professionale interno all’Associazione guidato dalla Sig.ra Giusy Sferlazza. Il suo obiettivo strategico-associativo è quello di coniugare interesse pubblico al recupero di aree ed edifici degradati e alla disponibilità di immobili migliori per una maggiore qualità ambientale ed abitativa, con interesse imprenditoriale e professionale  ad aumentare il lavoro (anche in funzione anticiclica vista la recessione nazionale in atto, aggravata dall’epidemia Covid-19), interesse associativo dell’ASPESI ad affermarsi sempre di più -anche per la sua rinnovata concretezza di realtà da sempre business-oriented- come la prima e migliore Associazione immobiliare non edilizia d’Italia da ogni punto di vista: anzianità, numero di associati, territorializzazione, completezza di rappresentanza dei vari mestieri e segmenti della filiera immobiliare, efficacia dei programmi di attività.

Il servizio parte oggi a Milano dove è entrata recentemente in vigore anche la legge regionale per la rigenerazione urbana, ma l’obiettivo è di allargare a breve questo percorso con un servizio ASPESI a Torino (dove il Comune ha pubblicato anch’esso un elenco di immobili da recuperare, ma mancano ancora norme agevolative regionali e comunali) e successivamente a Roma dove si auspica che possano essere nel frattempo create le condizioni normative e informative esistenti a Milano (anche per il grande bisogno sussistente a Roma di interventi territoriali di rilancio urbano). 

Per ogni richiesta di informazione o manifestazione di interesse, vorrete scrivere all’indirizzo segreteria@aspesi-associazione.org