13 Gennaio 2024
ATTIVITA'
Attività principale dell’Aspesi è la RAPPRESENTANZA in ogni sede degli interessi immobiliari ed edilizi e, in particolare, presso gli organi legislativi e la Pubblica Amministrazione anche nelle fasi di elaborazione, produzione e interpretazione delle normative riguardanti il settore allargato (property, asset e facility management, costruzioni, servizi).
I risultati, anche sul piano normativo, ottenuti dal sistema ASPESI negli ultimi anni passati sono tangibili. Ad esempio, dopo l’abolizione dell’IMU sugli appartamenti costruiti ma invenduti, la separazione delle attività per limitare il pro-rata Iva, l’abolizione dell’IMU sui terreni agricoli, l’intervento pubblico in favore dei mutui per l’acquisto della casa, le agevolazioni fiscali sugli acquisti all'asta per rivendita, l’approvazione dell'emendamento che salva dal divieto di consumo di suolo gli interventi per i quali i soggetti interessati abbiano presentato istanza per l’approvazione del piano attuativo prima dell’entrata in vigore della legge, l’agevolazione fiscale del leasing immobiliare sono tutti risultati, diretti o indiretti, della nostra azione continua in materia fiscale. Iniziative importanti sono in questo momento in corso per agevolare fiscalmente le "permute" dei clienti privati verso le società/imprese venditrici di alloggi nuovi o ristrutturati. Analogamente per il “trading” di stabili interi.
ASPESI favorisce l’attività aziendale dei suoi Associati tramite:
1) l’informativa quotidiana, settimanale e periodica sui principali fatti e dati del settore;
2) la collaborazione operativa negli affari;
3) convegni e seminari - a Milano, Roma, Torino, Triveneto e Cuneo - di carattere formativo e informativo sui temi di maggiore attualità del lavoro immobiliare (il cui costo è già compreso nella quota associativa);
4) l’organizzazione di momenti di aggregazione a fini di relazioni e di presentazione della propria attività attraverso la partecipazione ai nostri incontri tematici e incontri conviviali;
5) l’ottenimento di condizioni di favore per l’accesso dei Soci ai maggiori eventi del settore come il Mipim;
6) le convenzioni.
L’INFORMATIVA
I servizi informativi per i Soci prevedono l’invio di:
- Rassegna stampa quotidiana di settore (redatta analizzando ed estrapolando le novità e le tematiche più interessanti del real estate riportate sui principali media);
- Newsletter settimanale, con le notizie sull’attività dell’Associazione e delle altre Organizzazioni nazionali ed internazionali della rappresentanza immobiliare legate ad Aspesi, sul mercato, sulle aziende e sugli eventi del mondo immobiliare;
- Business Newsletter mensile, che consente agli Associati di presentare la propria attività o condividere opportunità e richieste di business;
- Circolari tecniche sulle innovazioni normative ed interpretative nelle materie fiscali, urbanistiche, tecniche e contrattuali di interesse del settore immobiliare;
- Notizie in tempo reale sui social Facebook e Linkedin e sul sito web www.unioneimmobiliare.org
L’AGGREGAZIONE
Un tradizionale e riconosciuto punto di forza dell’ASPESI è la capacità di aggregare operatori e professionisti dell’immobiliare sia per dibattere i temi di rilievo del settore con i principali stakeholders ed elaborare proposte, sia a fini di conoscenza reciproca tra i Soci finalizzata agli affari. Con questa attività l’ASPESI è divenuta progressivamente, prima a Milano, poi a Torino e a Roma, il centro propulsivo e il punto di riferimento dell’intero mondo immobiliare.
L’ ASPESI realizza nel corso dell’anno un programma lungo due linee principali:
1) convegni/seminari a valenza informativa e formativa di confronto con primari esperti e testimonial sui temi di maggiore attualità dell’immobiliare e sulle sue problematiche operative,
2) incontri a carattere conviviale -come le cene e gli aperitivi sociali di ASPESI Milano, Roma, Torino, Triveneto e Cuneo- finalizzati alla socializzazione tra gli Associati.
Sono, inoltre, importanti le attività tematiche guidate da Associati esperti del settore, che lavorano su progetti, ricerche e proposte operative rivolte sia alle istituzioni che all’opinione pubblica sulle problematiche urbanistiche nazionali e locali, fiscali, finanziarie, commerciali e tecniche del settore.
I risultati, anche sul piano normativo, ottenuti dal sistema ASPESI negli ultimi anni passati sono tangibili. Ad esempio, dopo l’abolizione dell’IMU sugli appartamenti costruiti ma invenduti, la separazione delle attività per limitare il pro-rata Iva, l’abolizione dell’IMU sui terreni agricoli, l’intervento pubblico in favore dei mutui per l’acquisto della casa, le agevolazioni fiscali sugli acquisti all'asta per rivendita, l’approvazione dell'emendamento che salva dal divieto di consumo di suolo gli interventi per i quali i soggetti interessati abbiano presentato istanza per l’approvazione del piano attuativo prima dell’entrata in vigore della legge, l’agevolazione fiscale del leasing immobiliare sono tutti risultati, diretti o indiretti, della nostra azione continua in materia fiscale. Iniziative importanti sono in questo momento in corso per agevolare fiscalmente le "permute" dei clienti privati verso le società/imprese venditrici di alloggi nuovi o ristrutturati. Analogamente per il “trading” di stabili interi.
ASPESI favorisce l’attività aziendale dei suoi Associati tramite:
1) l’informativa quotidiana, settimanale e periodica sui principali fatti e dati del settore;
2) la collaborazione operativa negli affari;
3) convegni e seminari - a Milano, Roma, Torino, Triveneto e Cuneo - di carattere formativo e informativo sui temi di maggiore attualità del lavoro immobiliare (il cui costo è già compreso nella quota associativa);
4) l’organizzazione di momenti di aggregazione a fini di relazioni e di presentazione della propria attività attraverso la partecipazione ai nostri incontri tematici e incontri conviviali;
5) l’ottenimento di condizioni di favore per l’accesso dei Soci ai maggiori eventi del settore come il Mipim;
6) le convenzioni.
L’INFORMATIVA
I servizi informativi per i Soci prevedono l’invio di:
- Rassegna stampa quotidiana di settore (redatta analizzando ed estrapolando le novità e le tematiche più interessanti del real estate riportate sui principali media);
- Newsletter settimanale, con le notizie sull’attività dell’Associazione e delle altre Organizzazioni nazionali ed internazionali della rappresentanza immobiliare legate ad Aspesi, sul mercato, sulle aziende e sugli eventi del mondo immobiliare;
- Business Newsletter mensile, che consente agli Associati di presentare la propria attività o condividere opportunità e richieste di business;
- Circolari tecniche sulle innovazioni normative ed interpretative nelle materie fiscali, urbanistiche, tecniche e contrattuali di interesse del settore immobiliare;
- Notizie in tempo reale sui social Facebook e Linkedin e sul sito web www.unioneimmobiliare.org
L’AGGREGAZIONE
Un tradizionale e riconosciuto punto di forza dell’ASPESI è la capacità di aggregare operatori e professionisti dell’immobiliare sia per dibattere i temi di rilievo del settore con i principali stakeholders ed elaborare proposte, sia a fini di conoscenza reciproca tra i Soci finalizzata agli affari. Con questa attività l’ASPESI è divenuta progressivamente, prima a Milano, poi a Torino e a Roma, il centro propulsivo e il punto di riferimento dell’intero mondo immobiliare.
L’ ASPESI realizza nel corso dell’anno un programma lungo due linee principali:
1) convegni/seminari a valenza informativa e formativa di confronto con primari esperti e testimonial sui temi di maggiore attualità dell’immobiliare e sulle sue problematiche operative,
2) incontri a carattere conviviale -come le cene e gli aperitivi sociali di ASPESI Milano, Roma, Torino, Triveneto e Cuneo- finalizzati alla socializzazione tra gli Associati.
Sono, inoltre, importanti le attività tematiche guidate da Associati esperti del settore, che lavorano su progetti, ricerche e proposte operative rivolte sia alle istituzioni che all’opinione pubblica sulle problematiche urbanistiche nazionali e locali, fiscali, finanziarie, commerciali e tecniche del settore.
