17 Luglio 2024
Si tratta di aree ricomprese nel Comparto “A” del programma integrato di intervento (P.I.I.) riguardante le aree comprese tra le vie Monti Sabini, Antegnati, Amidani e Attendolo Sforza.
In particolare, dalla relativa documentazione emerge che:
Sul sito del Comune di Milano è possibile reperire la documentazione di gara completa.
Comune di Milano: approvato il bando per la cessione di aree di proprietà comunale
Lo Studio Legale Belvedere & Partners segnala che, con Determina Dirigenziale n. 5388 del 27 giugno scorso, l’Area Patrimonio Immobiliare del Comune di Milano, di concerto con l’Area Pianificazione Attuativa 1, ha approvato il bando per la vendita di aree di proprietà del Comune di Milano e relativi diritti edificatori, ubicate tra le vie Monti Sabini, Amidani e Zanetto Bugatto.
Si tratta di aree ricomprese nel Comparto “A” del programma integrato di intervento (P.I.I.) riguardante le aree comprese tra le vie Monti Sabini, Antegnati, Amidani e Attendolo Sforza.
In particolare, dalla relativa documentazione emerge che:
- la superficie complessiva oggetto di cessione è pari a complessivi mq 12.643 ed è ceduta in piena proprietà per mq 10.563 e in diritto di superficie novantennale per mq 2.080;
- l’area oggetto di cessione ha una capacità edificatoria pari a mq 23.130 di SL complessiva e dovrà essere oggetto di lavori di riqualificazione urbana, in attuazione del P.I.I., mediante la realizzazione di un mix di funzioni urbane private (quali Edilizia Residenziale Sociale, ossia residenza convenzionata in locazione a canone agevolato per non meno di 20 anni e per almeno il 50% della SL, residenza libera e in regime convenzionato ordinario, funzioni urbane diverse dalla residenza -ad eccezione del produttivo- come il commerciale, comprese le medie strutture di vendita);
- le previsioni urbanistiche per il Comparto “A” del P.I.I. contemplano l’obbligo di realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, secondaria e attrezzature di servizio a titolo di dotazione territoriale;
- saranno a carico della parte acquirente gli eventuali oneri di bonifica sulle aree oggetto di alienazione in piena proprietà e in diritto di superficie;
- l’importo a base d’asta è stato fissato in € 3.555.000,00;
- la gara verrà aggiudicata all’offerta che conseguirà il maggior punteggio tenendo conto sia dell’offerta economica (rilancio sul prezzo posto a base d’asta) che dell’offerta quali-quantitativa (aumento percentuale delle quote di Edilizia Residenziale Sociale);
- il termine ultimo per la presentazione delle domande di partecipazione è il 20 settembre 2024, entro le ore 12:00, mentre la seduta pubblica per l’apertura dei plichi si terrà il giorno 26 settembre 2024 alle ore 11.00.
Sul sito del Comune di Milano è possibile reperire la documentazione di gara completa.
