29 Gennaio 2025

Lazio - Semplificazione urbanistica, esaurito l'esame della proposta di legge nella X commissione
 
 

Decreto Salva Casa: le linee guida
Lazio - Semplificazione urbanistica, esaurito l'esame della proposta di legge nella X commissione
 
Lunedì 20 gennaio 2025 si è aperta nel Consiglio Regionale del Lazio la discussione sul Progetto di Legge 171 che modifica diverse leggi regionali in materia di governo del territorio.
Nella giornata del 22 gennaio la commissione Urbanistica del Consiglio regionale, presieduta da Laura Corrotti, ha concluso l’esame dell’articolato della proposta di legge su “Semplificazioni e misure incentivanti il governo del territorio”, di iniziativa della Giunta.

Sono stati approvati 17 articoli e 23 emendamenti, di cui 9 presentati dall’assessore Pasquale Ciacciarelli, gli altri da esponenti della maggioranza.
I consiglieri Mario Ciarla e Massimiliano Valeriani (Pd), Adriano Zuccalà (M5s) e Alessandra Zeppieri (Polo progressista) sono usciti dall’aula poco prima dell’approvazione dell’articolo 12, lamentando “il mancato confronto” sul testo presentato. Accusa respinta sia dall’assessore Ciacciarelli che ha parlato di “ampia disponibilità, sia pur nelle differenti visioni”, che dalla presidente Corrotti e dal consigliere Michele Nicolai (Fdi).
Maggiore premialità per chi abbatte e ricostruisce
Le premialità sono uno dei temi che faranno più discutere, dentro e fuori l'aula consiliare. Le disposizioni contenute nel testo, infatti, prevedono un incremento fino al 15% della volumetria, o della superficie lorda esistente per ogni singolo edificio, con un massimo che porta l'incremento al 30% quando si tratta di demolizione e costruzione. In questo modo, come già annunciato all'inizio del mandato da Francesco Rocca, la destra mette mano alla legge sulle rigenerazione urbana partorita dall'amministrazione Zingaretti, nel 2017. 
Sottotetti come B&B
Inoltre, in sede di commissione Urbanistica è stata approvata una proroga al 31 dicembre 2024 per il recupero dei sottotetti. La precedente scadenza, stabilita da una legge nazionale, era al 1 giugno 2017: "Un adeguamento urbanistico importante  - ha commentato Laura Corrotti - che mira a garantire ai cittadini laziali l’attuabilità della norma sul tema delle disposizioni per il recupero a fini abitativi e turistico ricettivo dei sottotetti esistenti, secondo quanto previsto dal decreto legge nazionale”. In sostanza, chi ha un sottotetto (un tempo adibito a lavatoio) potrà sanarlo e trasformarlo, addirittura, in B&B. 
L'emendamento salva-Metropolitan
E ancora, uno degli interventi di cui è maggiormente dibattuto nell'ultimo mese è quello relativo alla trasformazione delle sale cinema. L'emendamento approvato in commissione è stato definito "salva Metropolitan", perché permetterà alla proprietà dell'ex cinema di via del Corso di superare la legge regionale del 2022 e la recentissima sentenza del Tar del Lazio, ristrutturando i locali e adibendoli a mega store, riservando un centinaio di posti per la proiezione. Ma ovviamente non è una legge "ad personam". Tutte le sale oggi chiuse, a Roma e non solo, potranno essere trasformate in questo modo, superando il limite del 30% riservato all'inserimento di attività commerciali. 

Il testo passa adesso all’esame della commissione Bilancio per l’esame della norma finanziaria.