17 Novembre 2025
Peschiera Borromeo – Approvate e Linee guida del nuovo PGT
Comune di Peschiera Borromeo
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La Giunta comunale di Peschiera Borromeo, guidata dal sindaco Andrea Coden, ha approvato all’unanimità le Linee programmatiche e gli obiettivi della Variante Generale al Piano di Governo del Territorio (PGT). Si tratta di un documento fondamentale che definisce la visione strategica della città per il futuro, con un approccio innovativo e integrato che unisce rigenerazione urbana, sostenibilità ambientale, coesione sociale e sviluppo economico sostenibile. Una nuova visione di città Il documento di indirizzo redatto dal sindaco Coden e approvato il 28 ottobre 2025 (delibera n. 220) propone un PGT capace di coniugare sviluppo e qualità della vita, con uno sguardo lungo e realistico sul futuro di Peschiera. L’obiettivo è costruire una città moderna, resiliente e inclusiva, in grado di affrontare le sfide dei cambiamenti climatici, dell’invecchiamento della popolazione e delle trasformazioni economiche e sociali. La pianificazione urbanistica parte da un principio cardine: valorizzare il territorio come bene comune, con un modello di crescita basato sul riuso, la rigenerazione e la riduzione del consumo di suolo. L’ambiente, le aree verdi e il paesaggio agricolo del Parco Sud diventano così la struttura portante della Peschiera del futuro. Ambiente e salute al centro La sostenibilità è il filo conduttore del nuovo PGT. Il piano prevede la tutela e l’ampliamento delle reti ecologiche, la creazione di corridoi verdi e parchi urbani, la promozione della mobilità sostenibile e l’adozione di tecnologie a basso impatto per ridurre l’inquinamento atmosferico e acustico. Le nuove edificazioni dovranno rispettare criteri di efficienza energetica e utilizzo di energie rinnovabili, in linea con una visione che mira a contrastare gli effetti dei cambiamenti climatici e migliorare la qualità della vita. Centrale anche la salute urbana, con interventi mirati a ridurre le isole di calore e a promuovere il benessere psicofisico attraverso nuovi spazi pubblici, aree verdi e percorsi pedonali. Rigenerazione e casa accessibile Uno dei punti più significativi delle linee guida riguarda la rigenerazione urbana. Il principio dello “zero consumo di suolo” diventa vincolante: ogni nuova trasformazione dovrà privilegiare il recupero e il riuso delle aree dismesse e degli edifici inutilizzati. In questo contesto si inserisce anche la zonizzazione inclusiva, che impone la destinazione di una quota di nuovi alloggi a prezzi accessibili per le fasce sociali più deboli. I quartieri saranno ripensati come luoghi di comunità, con servizi di prossimità, spazi per anziani, centri di aggregazione e commercio di vicinato, per ricostruire una città vivibile e solidale. Economia sostenibile e innovazione Il PGT individua nella transizione economica verde una delle leve principali per lo sviluppo del territorio. Le imprese saranno incentivate a investire in tecnologie pulite, energie rinnovabili ed economia circolare. Saranno regolamentate in modo puntuale le attività produttive a maggiore impatto, con criteri localizzativi e soglie di compatibilità ambientale. Il documento delinea inoltre la nascita di hub per l’innovazione sociale e green, spazi dove favorire la collaborazione tra startup e mondo produttivo. Anche l’agricoltura urbana, con l’autoproduzione e il chilometro zero, viene riconosciuta come parte integrante di un’economia sostenibile e identitaria. La “Città gentile” e la partecipazione La visione di Peschiera del futuro si ispira al concetto di “Città gentile”, una città che mette al centro le persone e promuove un equilibrio tra tecnologia e inclusione. L’innovazione sarà al servizio della comunità, non del mercato: gli spazi urbani dovranno essere accessibili, multifunzionali e accoglienti, pensati per tutte le età e le fragilità. Ma la vera novità riguarda il metodo: la Giunta Coden ha posto la partecipazione attiva dei cittadini come pilastro del processo di pianificazione. Sono previsti incontri pubblici, tavoli tematici e consultazioni digitali per permettere alla popolazione di contribuire direttamente alla definizione del nuovo Piano. «La costruzione della città del futuro – si legge nel documento – non può prescindere dal coinvolgimento della sua comunità». Una discontinuità con il passato Il documento approvato segna una netta discontinuità rispetto alle politiche urbanistiche precedenti, proponendo un’etica della trasformazione fondata sulla tutela del paesaggio e sulla coerenza con l’identità del territorio. Non più espansione, ma cura, manutenzione e qualità. L’obiettivo è restituire a Peschiera una dimensione di città viva, sostenibile e attrattiva, dove le nuove generazioni possano trovare opportunità senza compromettere le risorse ambientali. Un piano dinamico per governare il cambiamento Come sottolinea il testo allegato alla delibera, il nuovo PGT dovrà essere «uno strumento dinamico, rigenerativo e partecipato», capace di adattarsi ai mutamenti sociali ed economici. In questo senso, l’allegato 9 delle linee guida rappresenta il cuore strategico del documento: una sintesi organica che intreccia ambiente, economia, mobilità e comunità, delineando la Peschiera del futuro come città verde, inclusiva e tecnologicamente avanzata. La Giunta ha dato mandato al settore Pianificazione urbana di avviare il percorso tecnico-amministrativo che porterà alla stesura definitiva del piano, un processo che si annuncia articolato e partecipato. La firma digitale del sindaco Coden e del segretario comunale Salvina Venezia ha chiuso una delle delibere più significative del mandato amministrativo. Il nuovo Piano di Governo del Territorio non è solo un atto urbanistico: è una visione politica e culturale. Una scommessa sul futuro che guarda lontano, puntando su sostenibilità, bellezza e responsabilità condivisa. · Albopretorio000023178001gn9174 albopretorio000023178001gn9174.pdf · 3178003lineeguidapgt 3178003lineeguidapgt.pdf |
