MERCATO IMMOBILIARE FIRENZE - Tecnocasa: valori in leggero calo

Secondo i dati dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, il mercato immobiliare fiorentino registra un lieve calo dei valori: -0,9% nel I semestre 2023 rispetto al II semestre 2022.

Sono in leggero calo i valori immobiliari del centro di Firenze (-3,0%). L’incertezza sulla possibilità di praticare gli affitti brevi sta rallentando gli investitori, principali acquirenti della zona. Sul segmento della prima casa si muovono coloro che sono alla ricerca della casa di lusso e che acquistano tipologie dalla metratura generosa per uso personale. Si muovono anche investitori con operazioni di frazionamento e rivendita. Piazza San Marco e piazza Indipendenza sono le aree più ambite da questi ultimi, con valori medi intorno a 5000 € al mq. Le soluzioni più lussuose si concentrano su via delle Mantellate e via Duca d’Aosta i cui valori si aggirano intorno a 8000 € al mq con punte di 10 mila € al mq per le soluzioni con terrazzo o attico o vista.