Analisi Abitare Co. sui dati pubblicati dall’Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI) - Agenzia delle Entrate sulle otto città metropolitane

Continua il trend positivo del mercato immobiliare residenziale in Italia: nel I trimestre 2026 crescono sia le compravendite (+4,4%) sia le locazioni (+0,3%). Prezzi in crescita per l’acquisto (+4,3%) e per l’affitto (+2,3%). • Compravendite: crescita in tutte le città metropolitane, eccetto Firenze (-2,9%). Tra le altre città, gli aumenti maggiori si registrano a Torino + 9,2%, Genova +8,7% e Milano +7,1%. Positive anche Palermo +6,6%, Napoli +5,3%, Roma +5,1% e Bologna +3,4%. • Prezzi acquisto: Torino prima tra le città metropolitane con una crescita +7,1%. Seguono Genova (+4,8%), Bologna (+4,2%), Firenze (+3,3%), Napoli e Palermo (+3,2%), Roma (+2,1%) e Milano (+1%). Milano (5.750 €/mq) e Firenze (4.750 €/mq) sono le città metropolitane con i prezzi medi più elevati. • Prezzi Locazioni: Genova è la città con la crescita maggiore dei prezzi (+6,4%). Seguono Palermo (+4,6%), Roma (+2,7%), Torino (+2,3%) e Napoli (+0,6). Segno negativo per Bologna (-2,4%), Firenze (-1,9%) e Milano (-1,5%). La città meneghina si conferma la più cara, con un canone medio annuo al mq di 266 euro (circa 1.550 euro al mese per un appartamento di 70mq).
 
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