17 Dicembre 2025
Genova, Palermo e Catania tra le città a maggiore accessibilità immobiliare
Genova, Palermo e Catania tra le città a maggiore accessibilità immobiliare
Un’analisi condotta da Remity, società di money transfert online, su 151 città famose ha esaminato i prezzi degli immobili e gli stipendi medi, oltre a parametri finanziari come i tassi dei mutui, per identificare i mercati più convenienti. I risultati di questo studio forniscono indicazioni precise sull’accessibilità all’acquisto di un immobile in diverse aree del mondo.
Detroit guida la classifica mondiale
La città più conveniente al mondo per acquistare casa è Detroit, nel Michigan, Stati Uniti. Il costo medio delle case a Detroit è basso, attestandosi a $78.973. Per una coppia che percepisce uno stipendio medio, è possibile permettersi un immobile dal valore quasi cinque volte superiore al prezzo medio. Detroit occupa il primo posto a livello internazionale. Anche un acquirente single può permettersi comodamente una casa di proprietà.
Altre città negli Stati Uniti, pur non raggiungendo il primato di Detroit, offrono un’alta accessibilità, tra cui Memphis (nel Tennessee), Baltimora (nel Maryland) e Oklahoma City (in Oklahoma), dove anche un acquirente single può raggiungere l’obiettivo di acquistare un immobile.
L’Italia e il primato in Europa
L’Italia si posiziona come uno dei Paesi più favorevoli per chi cerca la prima casa, con tre città che rientrano nella top 10 mondiale per accessibilità.
Catania si afferma come la città più accessibile d’Europa. La città siciliana, situata ai piedi dell’Etna, permette a un acquirente single di permettersi il 210% di un immobile medio. Per le coppie, questa percentuale sale al 420%. Catania si colloca al secondo posto nella classifica internazionale, subito dopo Detroit.
Altre due città italiane offrono opportunità significative nel mercato immobiliare sono Palermo, dove un acquirente single può permettersi una casa pari al 183% del valore medio, mentre le coppie raggiungono il 366%. Palermo è la sesta città più accessibile a livello globale, e Genova: qui acquirente single ha la possibilità di acquistare un immobile pari al 176% del valore medio, e le coppie arrivano al 352%. Genova si posiziona settima nella classifica mondiale.
Il rapporto tra redditi e prezzi delle case nelle città italiane risulta più favorevole rispetto alla maggior parte dei mercati globali.
La Germania domina la classifica europea
Nonostante il buon posizionamento italiano, la Germania è in testa per il numero di città economiche in Europa. Sei delle dieci città europee in cui l’acquisto di una casa risulta più accessibile sono tedesche.
A livello globale, la Germania vanta diverse posizioni rilevanti: Duisburg, nota per i prezzi degli alloggi accessibili e i collegamenti con Colonia e Düsseldorf, è in testa alle città tedesche ed è la terza città più conveniente al mondo. Seguono in classifica Wuppertal ed Essen.
Il contrasto con i mercati meno accessibili
I risultati sull’accessibilità variano notevolmente. All’estremità opposta della classifica, le città della costa della California – tra cui San Jose, Los Angeles e San Diego – occupano i primi posti tra le città meno convenienti. A San Jose, considerata il cuore della Silicon Valley, i prezzi degli immobili sono elevati. Nonostante i redditi locali alti, una coppia con un salario medio locale può permettersi solo il 54,6% dell’immobile medio.
Anche in Europa si riscontrano mercati proibitivi: Parigi è la città europea meno conveniente per comprare casa. Un acquirente single a Parigi può permettersi poco più di un terzo (35,6%) del prezzo medio. Situazioni difficili si registrano anche in Portogallo, in particolare a Porto e Lisbona.
Detroit guida la classifica mondiale
La città più conveniente al mondo per acquistare casa è Detroit, nel Michigan, Stati Uniti. Il costo medio delle case a Detroit è basso, attestandosi a $78.973. Per una coppia che percepisce uno stipendio medio, è possibile permettersi un immobile dal valore quasi cinque volte superiore al prezzo medio. Detroit occupa il primo posto a livello internazionale. Anche un acquirente single può permettersi comodamente una casa di proprietà.
Altre città negli Stati Uniti, pur non raggiungendo il primato di Detroit, offrono un’alta accessibilità, tra cui Memphis (nel Tennessee), Baltimora (nel Maryland) e Oklahoma City (in Oklahoma), dove anche un acquirente single può raggiungere l’obiettivo di acquistare un immobile.
L’Italia e il primato in Europa
L’Italia si posiziona come uno dei Paesi più favorevoli per chi cerca la prima casa, con tre città che rientrano nella top 10 mondiale per accessibilità.
Catania si afferma come la città più accessibile d’Europa. La città siciliana, situata ai piedi dell’Etna, permette a un acquirente single di permettersi il 210% di un immobile medio. Per le coppie, questa percentuale sale al 420%. Catania si colloca al secondo posto nella classifica internazionale, subito dopo Detroit.
Altre due città italiane offrono opportunità significative nel mercato immobiliare sono Palermo, dove un acquirente single può permettersi una casa pari al 183% del valore medio, mentre le coppie raggiungono il 366%. Palermo è la sesta città più accessibile a livello globale, e Genova: qui acquirente single ha la possibilità di acquistare un immobile pari al 176% del valore medio, e le coppie arrivano al 352%. Genova si posiziona settima nella classifica mondiale.
Il rapporto tra redditi e prezzi delle case nelle città italiane risulta più favorevole rispetto alla maggior parte dei mercati globali.
La Germania domina la classifica europea
Nonostante il buon posizionamento italiano, la Germania è in testa per il numero di città economiche in Europa. Sei delle dieci città europee in cui l’acquisto di una casa risulta più accessibile sono tedesche.
A livello globale, la Germania vanta diverse posizioni rilevanti: Duisburg, nota per i prezzi degli alloggi accessibili e i collegamenti con Colonia e Düsseldorf, è in testa alle città tedesche ed è la terza città più conveniente al mondo. Seguono in classifica Wuppertal ed Essen.
Il contrasto con i mercati meno accessibili
I risultati sull’accessibilità variano notevolmente. All’estremità opposta della classifica, le città della costa della California – tra cui San Jose, Los Angeles e San Diego – occupano i primi posti tra le città meno convenienti. A San Jose, considerata il cuore della Silicon Valley, i prezzi degli immobili sono elevati. Nonostante i redditi locali alti, una coppia con un salario medio locale può permettersi solo il 54,6% dell’immobile medio.
Anche in Europa si riscontrano mercati proibitivi: Parigi è la città europea meno conveniente per comprare casa. Un acquirente single a Parigi può permettersi poco più di un terzo (35,6%) del prezzo medio. Situazioni difficili si registrano anche in Portogallo, in particolare a Porto e Lisbona.
