13 Giugno 2022

INVESTIMENTI Q1 2022 - Trimestre record con uffici in forte recupero, si confermano logistica e leisure

Il primo trimestre 2022, con volumi di investimento pari a Euro 3,4 miliardi, apre l’anno con un risultato fra i migliori di sempre (nel Q1 2021 si erano registrati investimenti pari a circa Euro 1,2 miliardi). Tale risultato è stato in parte raggiunto grazie alla chiusura di alcune operazioni, straordinarie, avviate nel 2021. Uffici, Logistica e il comparto Leisure si confermano i settori più dinamici, mentre continua a mantenersi elevata l’attenzione degli investitori per il Living. Il segmento Uffici, con volumi pari a Euro 1,38 miliardi (che rappresentano oltre il 40% del volume complessivo) ritorna a essere l’asset class più attrattiva. Milano ha registrato nel periodo transazioni per oltre Euro 870 milioni, pari al 64% circa del totale investito, mentre Roma per oltre Euro 128 milioni. Il comparto Retail ha registrato transazioni per circa Euro 200 milioni nel corso del trimestre, mostrando segnali incoraggianti di recupero. Oltre a una serie di operazioni più contenute, spiccano le transazioni di un retail park nel Nord Est del Paese oltre a un’operazione nel comparto food & beverage a Milano. Continua l’ottimo momento della Logistica, con volumi di investimento di poco inferiori a Euro 650 milioni nel trimestre (19% dei volumi complessivi investiti). La domanda si conferma generalizzata verso le diverse tipologie di prodotto, mentre si registra un’ulteriore contrazione dei rendimenti che si attestano al di sotto del 4% netto. Il mercato degli Hotel ha registrato... continua a leggere
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