IPI, mercato uffici 2024
Nel 2024, il mercato degli uffici di Milano ha registrato un assorbimento di spazi di circa 380.000 mq ( 115.000 mq nel quarto trimestre) segnando un calo del 14% rispetto al 2023. Questa flessione è stata principalmente dovuta alla scarsità di grandi transazioni, causata da una limitata offerta di spazi di grade A/A+ e dalle sfide urbanistiche legate ai nuovi sviluppi. Più che un calo della domanda, è stata infatti la carenza di prodotti di alta qualità, soprattutto nelle posizioni più prestigiose, a incidere negativamente sull’assorbimento. Come nel 2023, anche quest’anno si sono concluse solo tre operazioni superiori ai 10.000 mq mentre si è confermata la chiara preferenza per uffici di alta qualità (grade A/A+), che hanno rappresentato oltre il 72% dell’assorbimento complessivo.
