Si conferma nel Q4 2023 l’attenzione per spazi di qualità a uso direzionale ha raggiunto volumi pari a ca. 71.600 mq, dato che porta il totale da inizio anno a ca. 256.350 mq, in aumento del 34% rispetto alla media degli ultimi 10 anni, del 27% rispetto agli ultimi 5 anni e del 44% rispetto al 2022. 
Nel corso del trimestre si sono rilevate 40 operazioni per un totale, da inizio anno, di 154 fra cui spiccano 2 pre let dimensionalmente molto importanti (oltre 75.000 mq complessivi). Al di là di queste operazioni, sempre dal punto di vista dimensionale, si è registrato per il mercato leasing romano un aumento della superficie media assorbita pari a circa 1.150 mq (nel 2022 si attestava a 750 mq).
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A Milano il 2023 si chiude con ottimi risultati per l’assorbimento di spazi
Nel corso del 2023, Milano ha registrato un assorbimento pari a circa 444.500 mq, di cui 151.500 mq nel 4° trimestre 2023. A tale risultato vanno inoltre sommati oltre 45.700 mq di spazi assorbiti in sublocazione a conferma dell’attenzione crescente del mercato per soluzioni immediate «plug&play». Nel corso dell’anno, a livello di stock, si registrano circa 180.000 mq di completamenti di nuovo prodotto e di spazi riqualificati. La pipeline, entro il 2026, risulta corposa con l’immissione prevista di oltre 900.000 mq di nuovi spazi, di cui la maggior parte è rappresentata da operazioni di natura speculativa.
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