20 Dicembre 2023

La classifica dei quartieri più “ cool”  del mondo

Dopo aver ottenuto un prestigioso riconoscimento dal magazine inglese Time Out, con la zona Isola che si è posizionata all’ottavo posto tra i quartieri più cool al mondo (l’unica italiana), Milano si conferma sempre più come meta dal respiro internazionale.
Ma quanto costa abitare in uno dei primi dieci quartieri più trendy a livello mondiale?
Secondo l’analisi di Abitare Co. -società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze-, ci sono possibilità per tutte le tasche. La più cara in assoluto della Top 10 è il quartiere Sheung Wan situato nel nord-ovest dell’isola di Hong Kong, dove per acquistare un appartamento di 80 mq nuovo sono necessari oltre €2,6 mln, ben €33mila a mq. Ma basta spostarsi nella prima in classifica, in Colombia, nel quartiere Laureles (Medellin), per trovare soluzioni più a portata di mano, con un prezzo a metro quadro di €1.950. Per vivere invece nel quartiere milanese Isola sono necessari in media €6.300 a mq.
L’Isola è un quartiere storico di Milano che nell’arco degli ultimi quindici anni si sta trasformando grazie alla rigenerazione della vicina area di Porta Nuova. La trasformazione della zona ha spinto in alto i prezzi delle case e grazie alla riqualificazione post Expo della durata di più di sette anni, il quartiere oggi ospita arte di strada colorata e bilancia il nuovo con il vecchio, con un’architettura che spazia dagli eleganti edifici degli anni ’20 alle case di ringhiera ristrutturate.
Considerando tutti i quartieri presenti nella classica, dopo quelli più costosi di Sheung Wan a Hong Kong (€33.000 a mq) e Tomigaya a Tokyo (€11.500 a mq), seguono Havnen a Copenhagen (€9.600 a mq), West ad Amsterdam (€7.900 a mq), Smithfield a Dublino (€6.800 a mq), la milanese Isola (€6.300 a mq), Brunswick East a Melbourne (€5.900 a mq), Mid-City a New Orleans (€3.200 a mq), Carabanchel a Madrid (€2.600 a mq) e il più economico Laureles a Medellin in Colombia.
Classifica di Time Out
 
Prezzi (Fonte Abitare Co.)
#
Quartiere
Città
Nazione
  Prezzo medio euro/mq.
Prezzo medio acquisto casadi 80 mq
Var. % annua
 
1
Laureles
Medellin
Colombia
  1.950
156.000
-7,5%
 
2
Smithfield
Dublino
Irlanda
  6.800
544.000
+9,8%
 
3
Carabanchel
Madrid
Spagna
  2.600
208.000
+8,3%
 
4
Havnen
Copenhagen
Danimarca
  9.600
768.000
-3,9%
 
5
Sheung Wan
Hong Kong
Hong Kong
  33.000
2.640.000
-7,1%
 
6
Brunswick East
Melbourne
Australia
  5.900
472.000
-7,3%
 
7
Mid-City
New Orleans
USA
  3.200
256.000
+1,3%
 
8
Isola
Milano
Italia
 
6.300
504.000
+1,5%
 
9
West
Amsterdam
Paesi Bassi
  7.900
632.000
-5,7%
 
10
Tomigaya
Tokyo
Giappone
 
11.500
920.000
+3,6%