26 Marzo 2025
Stranieri pazzi per le case di lusso in Italia. Metà delle richieste dalla Germania
E’ la Toscana la regione preferita dagli stranieri che vogliono acquistare una abitazione di lusso in Italia. Un quinto delle ricerche realizzate dai potenziali acquirenti esteri si concentra infatti sul Chianti, la Maremma o le colline fiorentine superando di poco il 17%della Lombardia e l’11,5% del Lazio che chiude il terzetto di testa.
E’ quanto emerso dall’analisi realizzata da LuxuryEstate.com secondo cui il quarto piazzamento è andato alla Sardegna, con l’8,5% delle preferenze, seguita da altre due località di mare – ideali per acquistare una seconda casa in cui trascorrere le vacanze – ovvero Liguria e Sicilia, che raccolgono rispettivamente il 7,1% e il 6,5% dell’interesse totale.
Distanziata di poco dalla Sicilia, al settimo posto il Veneto (6,3%), seguito da Campania, ottava al 5,2%, e Piemonte, nono e fermo al 4%. Chiude la top 10 il Trentino-Alto Adige, che, con le sue montagne, è la meta prediletta dal 3,5% di chi cerca abitazioni di lusso dall’estero.
“Nelle prime 10 posizioni si trovano quelle che possiamo etichettare come le aree del lusso italiano per antonomasia – afferma Paolo Giabardo, CEO di LuxuryEstate.com. La Toscana è in testa perché combina il richiamo culturale di Firenze con le bellezze paesaggistiche e marittime della Versilia, mentre Lombardia e Lazio salgono sul podio grazie a Milano e Roma, che racchiudono buona parte del valore dello stock di lusso italiano e sono dunque spesso scelte da chi considera gli immobili di pregio come un investimento per il futuro. Infine, in classifica compaiono le classiche mete di vacanza, mare o montagna che sia, a completare un’offerta che è in grado di soddisfare qualunque esigenza”.
Guardando alla provenienza delle ricerche, la Germania è il Paese da cui arriva la gran parte dell’interesse di lusso verso l’Italia. È così in 8 delle 10 regioni citate nella precedente classifica, con il Trentino-Alto Adige a emergere su tutte le altre: qui, oltre il 50% della richiesta totale proviene dalla Germania. Si raggiungono percentuali rilevanti, superiori al 20%, anche in Sardegna (28%), Liguria (27%) e Toscana (23%).
Solo in due regioni è invece la Francia la nazione da cui giunge la maggioranza delle ricerche di lusso in Italia: si tratta del Lazio e del Piemonte, appaiate al 14%. Infine, il lusso immobiliare nostrano è parecchio richiesto anche dagli acquirenti polacchi, al terzo posto delle ricerche complessive degli altospendenti stranieri in Sardegna, Sicilia (9% per entrambe), Toscana (8%) e Trentino-Alto Adige (6%).
Se si sposta il focus su tre grandi città della nostra penisola, vale a dire Milano, Firenze e Roma, si notano tendenze differenti: nel capoluogo toscano la gran parte delle ricerche proviene dalla Germania (24,4%), che quasi doppia la Francia, seconda con il 12,4%.
A Roma, Francia e Germania sono quasi appaiate in vetta, con una leggera prevalenza della prima (14,7%), sulla seconda (14,2%). Anche a Milano la Francia primeggia raccogliendo l’11,2% dell’interesse complessivo con la Germania seconda al 10,2%.
E’ quanto emerso dall’analisi realizzata da LuxuryEstate.com secondo cui il quarto piazzamento è andato alla Sardegna, con l’8,5% delle preferenze, seguita da altre due località di mare – ideali per acquistare una seconda casa in cui trascorrere le vacanze – ovvero Liguria e Sicilia, che raccolgono rispettivamente il 7,1% e il 6,5% dell’interesse totale.
Distanziata di poco dalla Sicilia, al settimo posto il Veneto (6,3%), seguito da Campania, ottava al 5,2%, e Piemonte, nono e fermo al 4%. Chiude la top 10 il Trentino-Alto Adige, che, con le sue montagne, è la meta prediletta dal 3,5% di chi cerca abitazioni di lusso dall’estero.
“Nelle prime 10 posizioni si trovano quelle che possiamo etichettare come le aree del lusso italiano per antonomasia – afferma Paolo Giabardo, CEO di LuxuryEstate.com. La Toscana è in testa perché combina il richiamo culturale di Firenze con le bellezze paesaggistiche e marittime della Versilia, mentre Lombardia e Lazio salgono sul podio grazie a Milano e Roma, che racchiudono buona parte del valore dello stock di lusso italiano e sono dunque spesso scelte da chi considera gli immobili di pregio come un investimento per il futuro. Infine, in classifica compaiono le classiche mete di vacanza, mare o montagna che sia, a completare un’offerta che è in grado di soddisfare qualunque esigenza”.
Guardando alla provenienza delle ricerche, la Germania è il Paese da cui arriva la gran parte dell’interesse di lusso verso l’Italia. È così in 8 delle 10 regioni citate nella precedente classifica, con il Trentino-Alto Adige a emergere su tutte le altre: qui, oltre il 50% della richiesta totale proviene dalla Germania. Si raggiungono percentuali rilevanti, superiori al 20%, anche in Sardegna (28%), Liguria (27%) e Toscana (23%).
Solo in due regioni è invece la Francia la nazione da cui giunge la maggioranza delle ricerche di lusso in Italia: si tratta del Lazio e del Piemonte, appaiate al 14%. Infine, il lusso immobiliare nostrano è parecchio richiesto anche dagli acquirenti polacchi, al terzo posto delle ricerche complessive degli altospendenti stranieri in Sardegna, Sicilia (9% per entrambe), Toscana (8%) e Trentino-Alto Adige (6%).
Se si sposta il focus su tre grandi città della nostra penisola, vale a dire Milano, Firenze e Roma, si notano tendenze differenti: nel capoluogo toscano la gran parte delle ricerche proviene dalla Germania (24,4%), che quasi doppia la Francia, seconda con il 12,4%.
A Roma, Francia e Germania sono quasi appaiate in vetta, con una leggera prevalenza della prima (14,7%), sulla seconda (14,2%). Anche a Milano la Francia primeggia raccogliendo l’11,2% dell’interesse complessivo con la Germania seconda al 10,2%.
